The Vest!
מי אנחנו בעצם – אנחנו בית השקעות ייחודי המתמחה בהשקעות בשוק הנדל"ן הישראלי ומציע, תחת קורת גג אחת, מכלול שירותים מקצועיים, אובייקטיבים ובלתי תלויים שתכליתם למצוא, לכל משקיע, את מוצרי ההשקעה האופטימליים לו ולצרכיו, ולנהל עבורו את חשבון ההשקעות לאורך כל חיי ההשקעה. אתם תרוויחו כסף ואנחנו נדאג שהוא יהיה שווה יותר.
למי זה מתאים
VEST מתאים בדיוק לאנשים כמוך- אנשים החוסכים כיום באפיקים אחרים אך מודעים לכך שנדל”ן זו השקעה הכרחית לבניית עתיד פיננסי ולעצמאות כלכלית אבל חוששים שזה גדול עליהם, לא ממש מבינים איך עושים את זה, או שאין להם את הזמן הפנוי להתעסק בזה, ומעוניינים בייעוץ וליווי מקצועי, אמין ואובייקטיבי לאורך כל חיי ההשקעה.
איך אנחנו עושים את זה
מתודולוגיית ההשקעות שפיתחנו (P.E.M), שיטת העבודה הייחודית ומעטפת השירותים מקצה לקצה שלנו, הופכים את חוויית המשקיע לנעימה וברורה על ידי הימנעות מטעויות, חסכון משמעותי בזמן והנגשת מידע. כל אלו מאפשרים למקסם את הרווח מההשקעה, וכוללים בין היתר:
ניתוח ובניית פרופיל משקיע וגיבוש אסטרטגיית השקעה אופטימלית.
בחינת חלופות ואיזורי השקעה מתאימים וניתוח תשואות צפויות עוד טרם הרכישה.
ניהול, השבחה ואחזקת נכסים.
התאמת רמת הסיכון של ההשקעה לפרופיל המשקיע ולמטרותיו.
איתור ובחינת נכסים והזדמנויות נדל”ניות.
ייעוץ שוטף וניהול חשבון ההשקעות בראייה ארוכת טווח.
בניית תכנית מימון אופטימלית וגיוס הון יצירתי ממקורות פיננסיים שונים.
בחינת חלופות ואיזורי השקעה מתאימים וניתוח תשואות צפויות עוד טרם הרכישה.
ניתוח ובניית פרופיל משקיע וגיבוש אסטרטגיית השקעה אופטימלית.
בחינת חלופות ואיזורי השקעה מתאימים וניתוח תשואות צפויות עוד טרם הרכישה.
התאמת רמת הסיכון של ההשקעה לפרופיל המשקיע ולמטרותיו.
בניית תכנית מימון אופטימלית וגיוס הון יצירתי ממקורות פיננסיים שונים.
איתור ובחינת נכסים והזדמנויות נדל”ניות.
ייעוץ המשקיע וייעוץ משפטי בכל שלבי הרכישה/המכירה.
ניהול, השבחה ואחזקת נכסים.
ייעוץ שוטף וניהול חשבון ההשקעות בראייה ארוכת טווח.
THE VEST TEAM
IN THE WORLD!
ניצן יפרח
מייסד ומנכ"ל
ניצן יפרח, כלכלן ואיש נדל״ן שהתחיל את דרכו כמשקיע פרטי עוד בתקופת היותו קצין בצבא בשנת 2010 והשלים למעלה מ 300 עסקאות נדל״ן מאז.
במהלך השנים פיתח ניצן מתודולוגיה ייחודית להשקעות נדל״ן (P.E.M) במטרה להפוך את התהליך ליעיל ובטוח יותר עבור חניכיו ולקוחותיו. את התהליך לימד ניצן בקורס למשקיעי נדל״ן במכללות מובילות במשך 3 שנים, וכבר לפני 5 שנים, כחלוץ בתחום ליווי המשקיעים, החל להוביל משקיעים לאורך ההשקעה שלהם.
עידן פלג
שותף ומנהל תיקי לקוחות
כלכלן ומשקיע פרטי, בוגר MBA בהתמחות ניהול נדל”ן וניהול פיננסי, אוניברסיטת תל-אביב.
עידן בן 32, נשוי באושר לגל ואבא לעומר ורפאל החל את דרכו בענף הנדל”ן כמשקיע פרטי שחקר ולמד במשך שנים את תחום ההשקעות בנדל”ן למגורים וביצע עסקאות נדל״ן וגיוס משכנתאות לעצמו, למשפחה ולחברים. במקביל סיים קורסים מקצועיים ורכש ידע רב בתחום- קורס יזמות והשקעות נדל”ן, מימון וכלכלת נדל”ן, ניתוח השקעות נדל”ן ועוד, ומחזיק ברשיון תיווך ורשיון שיווק השקעות מטעם הרשות לניירות ערך.
עו"ד דניאל טולדנו
מנהל המחלקה המשפטית וייעוץ מס
עו"ד ונוטריון דניאל טולדנו, שותף מייסד במשרד עורכי דין טולדנו-קנפו, הממוקם בלב תל אביב ומתמחה בדיני מקרקעין מזה כ-14 שנים .בוגר תואר ראשון במתמטיקה ומחשבים ותואר ראשון ושני במשפטים.
דרכו המשפטית החלה במחלקות הנדל"ן של המשרדים הגדולים בארץ, שם התמקצע וליווה עסקאות נדל"ן מורכבות של הגופים הגדולים במשק.
דניאל מתמחה במגוון הנושאים המשפטיים הכרוכים בתחום המקרקעין: החל מליווי פרויקטים מסחריים/ דירות מגורים, יזמים וקבלנים, עסקאות קומבינציה, תמורות, אופציה, קבוצות רכישה וכן בעסקאות מכר דירה יד שנייה ורכישת דירה מקבלן. בנוסף, דניאל מתמחה במתן ייעוץ משפטי גם בהיבטי מיסוי המקרקעין: הערכות למס שבח ותכנון מס.
הגודל כן קובע
המודל העסקי של VEST מושתת על כוח צרכני הנוצר מהתאגדות משקיעים תחת בית השקעות אחד. בזכות שנים של ניסיון, הפרטנרים שלנו נהנים מפתרונות מימון וריביות טובות יותר בבנקים למשכנתאות ומהטבות בלעדיות, שדרוגים והנחות, ברכישת נכס חדש מיזמים וקבלנים.
רק הבהרה
לא שיש לנו משהו נגד, אבל חשוב להדגיש שאנחנו לא משרד תיווך.
בשונה ממתווכים שמטרתם למכור את מרכולתם בלי קשר למידת ההתאמה
לפרופיל המשקיע או הבחנה אם נכס מתאים להשקעה,
המוטיבציה שלנו היא למצוא באופן אובייקטיבי ובלתי תלוי, השקעה נדלנ”ית נכונה ורלוונטית למשקיע, עם פוטנציאל תשואות גבוה במיוחד.
טוב, אז עכשיו תורך. נשמח לדבר, להכיר אותך קצת ולהציג בפניך את פילוסופיית ההשקעות ואת הפתרונות הפרקטיים שלנו שיהפכו גם אותך, ממש בקרוב, לדולפין בעולם הנדל”ן.
